Villa

ROMA - ISOLA SACRA FIUMICINO - VIA Basilica di Sant'Ippolito n. 15, in un'oasi di pace e tranquillità, a soli cinque minuti dal grande aeroporto internazionale di Fiumicino, proponiamo questa splendida villa indipendente su tre lati, composta da: grande salone, studio, cucina, pranzo, wc/lavanderia, portico patio e giardinoal piano terreno, quattro camere, tre bagni e due balconi al piano primo. Completa la proprietà il circostante giardino con entrostante piccola depandance. Possibilità di divisione con ricavo di due unità indipendenti composte ciascuna da salone, cucina, due camere, due bagni. Possibilità di utilizzo commerciale come bed and breakfast. L'immobile fa parte di un signorile complesso residenziale con suggestiva area verde comune lungo argine del fiume con possibilità di imbracadero.
 

ROME AREA - This pretty and delicious villa , in Mediterranean style , is located in the town of Fiumicino , in the Isola Sacra (Sacred Island) area , at the delta of river Tevere . A private access to the river gives the opportunità for docking your own boat.

The location is in a quiet and archaeological countryside of Imperial Roman age (Traiano’s Port , ancien town of Ostia , basilica of The Holy Ippolito and Necropolis). For your convenience in 5/10 minutes you can reach all the facilities : the International airport , the port with daily ferries to Sardinia and Pontines Island , the light train service to Roma Town Center ( in ½ an hour ) , a very big shopping mall with supermarket and more than 200 shops.

Details of villa : 300sq.(3230 sq.ft) on two levels.At the ground floor there  are a small veranda at the entrance , a double sitting/dining room qith fireplace , two bed or office rooms , a toilet and a large kitchen  with outdoor patio and barbecue . On the first floor there are four bedrooms (3 ensuite). A nice and manicured garden of 500 sq. Mts (5380 sq.ft) wih trees and floweers comprise a small cottage for staff or guests with one bedroom , kitchen and bathroom.